🏠房子不满五年出售，税费知多少？🤔
发布时间：2025-05-04 19:45:11来源：
买房卖房是人生大事，但涉及到房产交易时，税费问题常常让人头大。尤其是房子不满五年的二手房，税费更是复杂。那么，具体需要缴纳哪些税呢？👇
首先，增值税是重中之重！如果房子不满五年，通常需要缴纳增值税及其附加税。计算方式为房屋增值部分的5.6%。不过，如果你是唯一住房且满两年，可以免征增值税哦！🏡✨
其次，个人所得税也是不可忽视的部分。一般按房屋增值部分的20%征收，但也有优惠政策：满五年且唯一住房可免征。💡
最后，别忘了契税和一些小额的手续费，这些加起来也不容小觑。📝
总之，在买卖房产前，一定要详细了解相关政策，最好咨询专业人士，避免不必要的损失。买房不易，卖房更需谨慎！🌟
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