法院判决宅基地买卖合同无效,但是又不支持返还,理由是时间久,已形成既定事实😭
发布时间：2025-05-08 08:13:07来源：
在农村，宅基地买卖纠纷时常发生。最近，某地法院审理了一起宅基地买卖合同案件。法院最终判定该合同无效，但同时驳回了买方要求返还宅基地的请求。为什么呢？原因在于时间太久远，宅基地早已被买方翻建、扩建，甚至出租经营多年，形成了既定事实。法律上认为，如果此时强制返还，可能会损害更多人的利益，比如租客和依赖此宅基地生活的家庭。
这种判决体现了司法实践中对社会稳定和实际权益平衡的考量。虽然合同无效，但由于时间流逝及使用变化，强行恢复原状变得复杂且不现实。因此，法院选择尊重现状，避免引发更大的社会矛盾。这也提醒大家，在进行类似交易时，务必谨慎对待，确保合法性，以免日后陷入法律纠纷之中。毕竟，“百年基业”非小事，法律红线不可碰。🏠✨
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