房貸等額本金提前還款划算嗎？房貸等額本金提前還款計算公式 🏡💸
发布时间：2025-04-08 22:47:58来源：
房貸是許多人一生中最大的支出之一，而等額本金的還款方式因每月還款金額逐漸減少，受到不少人的青睞。但當資金寬裕時，是否該選擇提前還款呢？這需要仔細評估！✨
首先，等額本金的利息隨著時間遞減，提前還款能大幅降低總利息支出，但需考慮資金的其他用途。若存款利率低於貸款利率，提前還款可能是明智之選！💡
那麼如何計算提前還款呢？公式如下：
提前還款後月供 = （剩餘本金 ÷ 剩餘月數） + （剩餘本金 × 月利率）
透過此公式，你可以精確計算出提前還款後的月供變化。但別忘記，部分銀行可能會收取手續費或違約金，務必事先確認相關政策！⚠️
總結來說，提前還款是否划算需視個人財務狀況而定，合理規劃才能讓錢花得更聰明！💪
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