【房屋不动产权证是什么意思】“房屋不动产权证”是近年来中国房地产领域中一个非常重要的法律文件，它取代了过去的“房产证”和“土地证”，成为统一的不动产登记凭证。下面我们将从定义、作用、办理流程等方面进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、
“房屋不动产权证”是指由国家不动产登记机构依法核发的，用于证明房屋所有权及土地使用权的法律凭证。它是对房屋及其所占用土地的统一登记制度下的唯一合法证件。
该证书具有法律效力，是房屋买卖、抵押、继承、赠与等交易的重要依据。同时，它也保障了权利人的合法权益，避免了因产权不清而引发的纠纷。
办理不动产权证需要提供购房合同、身份证明、契税发票等相关材料，并通过不动产登记机构审核后发放。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 名称 | 房屋不动产权证 |
| 定义 | 证明房屋所有权及土地使用权的法律凭证，是不动产统一登记制度下的证件 |
| 作用 | 用于房屋买卖、抵押、继承、赠与等交易，保障权利人合法权益 |
| 替代对象 | 原“房产证”和“土地证” |
| 法律效力 | 具有法律效力，是房屋产权的唯一合法证明 |
| 办理条件 | 需提供购房合同、身份证明、契税发票等材料 |
| 办理流程 | 提交申请 → 材料审核 → 实地勘验 → 登记发证 |
| 颁发机构 | 不动产登记中心或自然资源局 |
| 是否全国统一 | 是，全国范围内统一格式和管理 |
| 是否可查询 | 可通过不动产登记机构或官方网站查询 |
三、结语
“房屋不动产权证”的推出，标志着我国不动产登记制度的进一步完善。对于购房者、房东以及相关从业者来说，了解这一证件的意义和办理方式是非常必要的。它不仅简化了产权登记流程，也为今后的房产交易提供了更加便捷和安全的保障。
