成都商品房公寓是否受限购政策影响？

近年来，随着房地产市场的不断发展，购房者对于各类房产的关注度也在持续上升。特别是在成都这样的新一线城市，商品房公寓作为一种新兴的居住和投资形式，吸引了众多购房者的目光。然而，关于商品房公寓是否受到限购政策的影响，却一直是许多潜在买家心中的疑问。

首先，我们需要明确什么是商品房公寓。商品房公寓通常是指开发商在市场上公开销售的住宅性质物业，其产权年限一般为40年至50年不等。这类房产因其较低的总价、灵活的空间设计以及相对便捷的生活配套，成为许多年轻人或投资者的选择。

那么，成都的商品房公寓是否被列入限购范围呢？根据成都市住房保障和房产管理局的相关规定，限购政策主要针对住宅性质的房产，尤其是普通商品住宅。而商品房公寓由于其特殊的产权属性，在一定程度上并未完全纳入限购范畴。但这并不意味着所有商品房公寓都免于限购限制。具体到某个项目或房源时，还需结合当地的最新政策以及项目的实际性质来判断。

此外，值得注意的是，虽然部分商品房公寓可能不受限购政策直接影响，但购买此类房产仍需满足一定的条件。例如，外地户籍人士在成都购房需连续缴纳一定期限的社会保险或个人所得税；而对于企业名义购买的公寓，则需要额外遵守相关的商业用途管理规定。

综上所述，成都的商品房公寓并非绝对不受限购政策约束，而是需要根据具体的项目情况及政策细则进行分析。如果您正计划购置一套商品房公寓，建议提前咨询专业的地产顾问或相关部门，确保您的购房行为符合当地法律法规的要求。

希望这篇文章能帮助您更好地了解成都商品房公寓的限购状况，为您的购房决策提供参考。

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