【融资租赁的会计处理方法】在企业财务活动中，融资租赁是一种常见的融资方式。它不同于经营租赁，具有长期性、不可撤销性以及租赁期满后资产所有权可能转移等特点。因此，融资租赁在会计处理上与经营租赁存在显著差异。本文将对融资租赁的会计处理方法进行总结，并通过表格形式直观展示其关键内容。
一、融资租赁的基本概念
融资租赁是指出租人（通常是金融机构或专业租赁公司）根据承租人（企业）的要求，购买指定资产并将其出租给承租人使用的一种融资方式。通常情况下，租赁期较长，且租赁期满后，承租人可能获得资产的所有权。这种租赁方式实质上是企业以租赁形式获得资产使用权，并承担相应的风险和收益。
二、融资租赁的会计处理原则
根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，融资租赁在会计处理上应视为企业的资产购置行为。具体而言：
- 承租人：应将租赁资产确认为固定资产，并按租赁期计提折旧；同时，将应付租金确认为长期负债。
- 出租人：应将租赁资产作为应收款项列示，并按实际利率法计算利息收入。
三、融资租赁的会计处理要点总结
| 项目 | 承租人会计处理 | 出租人会计处理 |
| 租赁资产确认 | 确认为固定资产 | 不确认为资产 |
| 租赁负债确认 | 确认为长期应付款 | 确认为长期应收款 |
| 折旧计提 | 按租赁资产使用寿命计提 | 不计提折旧 |
| 利息费用/收入 | 按实际利率法计算利息支出 | 按实际利率法计算利息收入 |
| 租赁期满后的处理 | 若取得所有权，则继续按原方式核算 | 若收回资产，终止确认 |
| 财务报表列报 | 固定资产 + 长期应付款 | 应收账款 + 利息收入 |
四、案例说明（简要）
假设某公司从租赁公司处租入一台价值500万元的设备，租赁期为5年，年租金为120万元，租赁期满后可选择以10万元购入该设备。
- 承租人：在租赁开始日确认固定资产500万元，同时确认长期应付款500万元。每年计提折旧（假设使用年限为5年，无残值），并按实际利率法分摊利息费用。
- 出租人：确认长期应收款500万元，并按实际利率法计算每年的利息收入。
五、注意事项
1. 租赁期判断：若租赁期占资产使用寿命的75%以上，通常会被认定为融资租赁。
2. 租赁付款额现值：若最低租赁付款额的现值超过资产公允价值的90%，也可能被认定为融资租赁。
3. 税务影响：融资租赁在税务处理上与经营租赁有所不同，需结合税法规定进行调整。
六、总结
融资租赁的会计处理是一项复杂但重要的财务工作，涉及资产、负债、折旧及利息等多个方面。企业应严格按照会计准则要求进行处理，确保财务信息的真实性和准确性。通过合理分类和正确核算，有助于提升企业的财务透明度和管理效率。
