🏡二手房房屋交易税怎么收取大全 📝
发布时间：2025-04-12 02:23:28来源：
买房或卖房时，二手房交易税可是个绕不开的话题！究竟怎么收？咱们一起来看看吧！👇
首先，契税是购房者需要重点关注的税费之一。买方需按房屋成交价的1%-3%缴纳契税，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套房。💡
其次，增值税及附加税是卖方需要注意的。如果房产持有未满两年，需按房屋增值部分的5.6%缴纳增值税；满两年且为普通住宅，则免征增值税。💸
再者，个人所得税也是重要一环。通常按房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可选择按房屋总价的1%或2%征收。💼
最后，别忘了交易过程中的中介费、公证费等杂费哦！买房卖房都是大事，提前了解税费政策，才能做到心中有数，轻松交易！🎉
二手房交易 税费科普 买房指南
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