🏠小产权房如何买卖？有什么风险🧐
发布时间：2025-04-12 12:09:32来源：
随着房价的上涨，小产权房逐渐成为部分购房者的选择，但其特殊性质也让许多人望而却步。那么，小产权房究竟该如何买卖呢？首先，买卖双方需签订协议，明确房屋权属和交易金额，但需要注意的是，小产权房因未缴纳土地出让金，无法办理房产证，这意味着它不能上市交易，存在法律风险⚠️。
其次，购买小产权房时需谨慎评估风险。由于没有合法产权，一旦涉及拆迁或纠纷，买方可能无法获得补偿，甚至面临经济损失的风险💸。此外，银行通常不会为小产权房提供贷款服务，这增加了购房者的资金压力💰。
因此，在考虑购买小产权房前，务必充分了解相关法律法规，并结合自身经济状况慎重决策。若条件允许，建议优先选择具有完整产权的商品房，以保障自身权益🏡💖。
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