PropTrack 报告揭示了下一财年阿德莱德房价的走势
发布时间：2024-06-28 09:12:53来源：
尽管预计房价上涨速度将放缓，但预计阿德莱德房价在下一财年将实现全国第二高的增幅。
根据 PropTrack 的房地产市场展望报告，阿德莱德房价本财年迄今已上涨 12.9%，仅次于珀斯，珀斯的房价上涨了 18.9%。
然而，阿德莱德房价在过去一个财年经历的增长似乎不会重演，报告显示，教堂之城的业主可以预计在24/25财年房价将增长5%至8%。
这是继珀斯之后房价预计上涨 8% 至 11% 的第二高预测增幅城市。
根据该报告，阿德莱德强劲的房价增长可归因于高需求和低供应，5 月份该市在 realestate.com.au 上挂牌出售的房产数量同比下降 8.7% - 是所有首府城市中第二高的 - 5 月份房屋售出时间为 23 天，低于去年同期的 27 天。
这是所有首都城市中上市时间最短的。
PropTrack 经济研究主任兼报告作者卡梅伦·库舍尔 (Cameron Kusher) 表示，市场强劲。
“预测未来一年的房价增长变得越来越具有挑战性，因为我们
观察房地产市场，事实证明其弹性远超预期，”他说道。
“尽管利率处于 12 年来的最高水平，但买家需求依然强劲，借贷
产能下降，待售库存量增加，导致房地产价格上涨速度快于预期。
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